以建設(shè)國(guó)際科技創(chuàng)新中心為新引擎，堅(jiān)定不移疏解非首都功能，深入落實(shí)中央“控增量”“疏存量”政策意見(jiàn)。實(shí)施文化產(chǎn)業(yè)數(shù)字化戰(zhàn)略，推動(dòng)文化與科技、旅游、金融等融合發(fā)展，培育發(fā)展新型文化企業(yè)、文化業(yè)態(tài)、文化消費(fèi)模式。利用老舊廠房拓展文化空間，打造更多網(wǎng)紅打卡地。加強(qiáng)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)范化運(yùn)營(yíng)管理，建設(shè)國(guó)家級(jí)文化和科技融合示范基地，打造文化科技產(chǎn)業(yè)集群。豐臺(tái)區(qū)大力發(fā)展文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)作為產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要舉措意義深遠(yuǎn)。

新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)，聚集創(chuàng)新資源、培育新興產(chǎn)業(yè)充分挖掘工業(yè)遺存的歷史文化和時(shí)代價(jià)值，完善工業(yè)遺存改造利用政策，引導(dǎo)利用老舊廠房建設(shè)新型基礎(chǔ)設(shè)施，發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)，補(bǔ)充區(qū)域教育、醫(yī)療、文體等公共服務(wù)設(shè)施，建設(shè)旅游、文娛、康養(yǎng)等新型服務(wù)消費(fèi)載體。

項(xiàng)目背景

花鄉(xiāng)青旅科創(chuàng)園位于豐臺(tái)區(qū)南三環(huán)紀(jì)家廟地鐵站D口，毗鄰總部基地、麗澤商務(wù)區(qū)兩大核心商務(wù)圈，地理位置十分優(yōu)越。作為城市級(jí)核心區(qū)域，日均客流量達(dá)百萬(wàn)人次，周邊醫(yī)療、教育、出行城市配套齊全。隨著麗澤金融商務(wù)區(qū)的強(qiáng)勢(shì)崛起，麗澤航站樓２０２２年即將投入使用，區(qū)位條件優(yōu)勢(shì)難以比擬，未來(lái)區(qū)域價(jià)值不可估量。

一期已入駐企業(yè)（部分）：聚焦baby兒童攝影 ，壹榜壹藝術(shù)中心，北京神麥文化，北京摩爾文化，迪袈文化創(chuàng)意，上海榜乾文化，北京瑤臺(tái)里文化傳媒，北京聚熱愛(ài)文化傳媒。

LOFT空間在保留原廠房基礎(chǔ)風(fēng)貌，拆除了原有中間部位樓板，將廠房上下貫通形成高大空間，打破橫豎各三跨九宮格式二層空間的單調(diào)格局的同時(shí)增加商業(yè)辦公的實(shí)用性，上下雙層的復(fù)式結(jié)構(gòu)，獨(dú)門獨(dú)戶的設(shè)計(jì)更具有私密性。

空 間 高 度：8.8m

空 間 高 度：8m

新悅辦公空間

通過(guò)創(chuàng)新升級(jí)辦公產(chǎn)品，打造初創(chuàng)型企業(yè)提供最享用的空間，為創(chuàng)業(yè)者提供快樂(lè)有趣的辦公環(huán)境，自由的空間組合，緊鄰地鐵，位置優(yōu)越，為創(chuàng)業(yè)者構(gòu)建一個(gè)無(wú)憂創(chuàng)業(yè)，社群協(xié)作的系統(tǒng)環(huán)境