項(xiàng)目簡介

           天寧1號(hào)文化科技創(chuàng)新園是由中國華電集團(tuán)投資,北京天寧華韻文化科技有限公司建設(shè)運(yùn)營，天寧1號(hào)”文創(chuàng)園緊鄰天寧寺，利用原北京市二熱廠騰退出的閑置廠房引入劇場、音樂、影視(數(shù)字服務(wù))等領(lǐng)域的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，是政府指導(dǎo)下企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的典型項(xiàng)目。本次市政府固定資產(chǎn)投資支持的項(xiàng)目總共涉及7項(xiàng)建筑單體改造，總建筑面積4330.5平方米，。在北京市促進(jìn)文化科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展的大環(huán)境下，天寧1號(hào)按照西城融合式的功能定位與發(fā)展要求，依托于該區(qū)金融業(yè)的雄厚力量，將原北京第二熱電廠工業(yè)遺跡與文化、科技、金融等元素進(jìn)行融合重

生，打造首都核心區(qū)中具有行業(yè)創(chuàng)新和前瞻特點(diǎn)的文化金融科技融合發(fā)展的園區(qū)。所以天寧華韻在一期招商工作中，重點(diǎn)引進(jìn)能夠突出“文化+科技、文化+金融”核心內(nèi)涵的，具備一定影響力和品牌效應(yīng)的企業(yè)，進(jìn)而擴(kuò)大園區(qū)影響力，逐漸樹立園區(qū)品牌形象。

          天寧1號(hào)文化科技創(chuàng)新園內(nèi)，共計(jì)21個(gè)單體建筑分別為單體11E-層單體11二層單體11C地下一層，單體11C一層單體11C二層單體11C三層，單體11B五層 單體12、單體14單體11H、單體22、單體25F、單體26、單體11A1-1、單體11A2-1、單體11B首層05-09、單體23、單體25B、單體25C、單體25D、單體25E以及有可能出現(xiàn)的租戶租期將至的房屋其建筑面積約為9182平方米。

   天寧1號(hào)二期項(xiàng)目擬通過對(duì)占地面積10900平方米的主廠房及西側(cè)附屬建筑物進(jìn)行改造，創(chuàng)造空間豐富、功能多樣的空間場所，為多領(lǐng)域文化科技企業(yè)成長打造發(fā)育溫床，同時(shí)開發(fā)地下空間，使附屬建筑及地下空間可以作為圍繞文化科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要，并配合多種服務(wù)行業(yè)，形成與靈活建筑空間相配套的綜合服務(wù)中心。通過地上建筑改造升級(jí)和地下空間的開發(fā)利用，以留白增綠的方式提升周邊區(qū)域環(huán)境，使園區(qū)成為北京高端文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的典范。

天寧1號(hào)物業(yè)配套:

      物業(yè)管理:北京天寧華韻文化科技有限公司物業(yè)管理費(fèi):15元/㎡/月實(shí)用率:80%電梯數(shù)量:5部網(wǎng)絡(luò)配軒:移動(dòng)、聯(lián)通、電信空調(diào)類型:自安自控安防:智能攝像監(jiān)控系統(tǒng)、24小時(shí)保安裝修標(biāo)準(zhǔn);公共區(qū)域精裝內(nèi)部配套:快餐店、咖啡廳、飲品店、便利店、理發(fā)店等

周邊配套:

        商場:長安商場、復(fù)興商業(yè)城、百盛購物中心、國華商場等。酒店:桔子酒店，北京易佰連鎖酒店西客站，全季酒店，格林豪泰貝殼酒店，葉子主題酒店，速8酒店，北京希爾頓逸林酒店等。餐飲:帕米爾食府，花亭湖，中國徽菜健康餐廳，順峰酒店，天興居、新疆喀什買合木提飯莊，潮皇食府，潮汕美牛肉丸火鍋店等。銀行:中國光大銀行、中國工商銀行、中國民生銀行、中國郵政儲(chǔ)蓄銀行、北京銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國建設(shè)銀行等。